Плити PIR проти мінеральної вати — порівняння вартості життєвого циклу (30 років)

„Що дешевше — PIR чи вата?”

Питання, яке ставлять щодня. Відповідь: залежить від часового горизонту.

• На купівлю самої ізоляції: мінеральна вата 2× дешевша за PIR
• Після першого року експлуатації: PIR уже починає надолужувати завдяки нижчим рахункам за опалення
• Через 7–10 років: PIR і вата йдуть нарівні
• Через 20–30 років: PIR зазвичай виграє (менше ремонтів, відсутність вологи, утримує λD)

У цьому тексті ми показуємо конкретні цифри — TCO (Total Cost of Ownership) для будинку 200 м² дахової перегородки в перспективі 30 років.

Контекст: чим відрізняються ці матеріали

Одним реченням: PIR = менша товщина, краща акустика, нечутливість до вологи; вата = негорючість, паропроникність, дешевша при купівлі.

Для порівняння TCO — припущення

Одноквартирний будинок 200 м² корисної площі, скатний дах 250 м² (по похилу). Маємо обрати ізоляцію даху.

Мета: відповідати WT 2021 → U даху = 0,15 W/(m²·K) → R = 6,67 m²·K/W

Варіант A — termPIR® AL надкроквяно:

• Товщина PIR: 150 мм (R = 6,82) → 250 м² × 85 zł = 21 250 zł матеріал
• Клей, стрічки, аксесуари: ~3 200 zł
• Телескопічні шурупи SX 12×240: 3 100 zł
• Вітрозахисна + паропроникна мембрана: 5 800 zł
• Робоча сила (надкроквяний укладання, простий): 8 500 zł
• Загальна інвестиція: ~41 850 zł

Варіант B — мінеральна вата 200 мм між кроквами:

• Вата 200 мм: 250 × 45 = 11 250 zł матеріал
• Плівка пароізоляції (критична для вати): 2 400 zł
• Вітрозахисна плівка з іншого боку: 2 800 zł
• Деревина (товщі крокви 60×200 мм): 6 800 zł
• Робоча сила (міжкроквяне укладання + захист плівкою): 9 200 zł
• Загальна інвестиція: ~32 450 zł

Різниця інвестиції: 9 400 zł (PIR дорожче).

Це 17% доплати. Звучить багато? Перевірмо, що далі.

Вартість експлуатації рік за роком

Енергія (опалення)

Будинок 200 м², потреба енергії на опалення:

Різниця енергії на рік: 1 120 zł на мінус для вати (через теплові мости на кроквах у міжкроквяному укладанні).

Через 10 років: різниця 11 200 zł. Через 20 років: 22 400 zł. Через 30 років: 33 600 zł.

PIR повертає доплату 9 400 zł за 8 років завдяки нижчим рахункам за опалення.

Деградація ізоляції з часом

Мінеральна вата втрачає λD з часом:

• Рік 0: λD 0,036
• Рік 10: λD 0,038 (+5%, волога)
• Рік 20: λD 0,041 (+14%)
• Рік 30: λD 0,043 (+19%)

PIR утримує λD стабільним протягом 50+ років (газонепроникне облицювання, відсутність вологи всередині осердя).

Графік вартості енергії з урахуванням деградації:

Обслуговування і ремонти

PIR: ~25 000 zł ремонтів за 30 років. Вата: ~38 000 zł ремонтів за 30 років.

PIR заощаджує 13 000 zł на ремонтах.

TCO 30 років — підсумок

Різниця: 68 100 zł на користь PIR за 30 років.

Тобто 17% доплати в інвестиції заощаджують 17% TCO через 30 років. PIR є дешевшим, а не дорожчим, у перспективі життя будівлі.

Коли вата виграє

Наведений приклад стосується типового одноквартирного будинку зі скатним дахом і якісним виконанням. Вата виграє у специфічних ситуаціях:

1. Вимагається негорючий клас A1

Деякі проєкти (на межі ділянки, виробнича будівля класу „A”–„B” вогнестійкості, сусідство з пам’ятками) вимагають матеріалу класу A1. PIR має клас E. Вата є єдиним вибором.

2. Акустика як пріоритет

Вата має Rw 35–45 dB для 100 мм. PIR ~25 dB. Для виробничих будівель або квартир над приміщеннями послуг вата краще приглушує.

3. Коротка інвестиція (продаж за 5 років)

Якщо плануєте продати будинок за 3–5 років — інвестиція в PIR не повернеться за цей час. Покупець дивиться на ціну купівлі + річний рахунок, а не на 30-річний TCO. Вата дешевша при купівлі → швидший продаж за ту саму суму.

4. Реставрація пам’яток

Старі муровані будівлі (особливо пам’ятки) потребують паропроникної ізоляції — щоб водяна пара могла виходити крізь стіну. Мінеральна вата (µ 1–2) працює, PIR (µ 5–100, газонепроникний) створює бар’єр → конденсація в мурі → руйнування історичної цегли.

Коли PIR виграє

1. Пасивний стандарт або WT 2030

R ≥ 10 вимагає вати 300+ мм товщини — часто нефізично. PIR дає це у 220 мм.

2. Обмеження товщини (реновації, балкони, тераси)

PIR 2× тонший для того самого R. Там, де кожен сантиметр має значення.

3. Будинок на роки (10+ років у власному володінні)

PIR повертає доплату за 7–10 років + заощаджує наступні 60 000 zł за 30 років.

4. Конструкція має бути легкою

PIR ~7 кг/м². Вата 80–160 кг/м². Для добудов на існуючих конструкціях, для плоских дахів на легкій сталевій конструкції — PIR заощаджує сотні кілограмів на кожному м².

5. Вологий будинок / близько до води

Вата у вологому середовищі (напр. підвали, дахи над холодильниками) втрачає λD швидше. PIR є нечутливим до вологи (газонепроникне облицювання + низьке водопоглинання).

Рішення в 5 питаннях

Що дає BOKKA

Продаємо PIR (termPIR® AL, ETX, WS, Pro-F, PRIME, MAX 19, AGRO AL тощо) + мінеральну вату в сендвіч-панелях (GS MW QA — зі сталевим облицюванням для будівель).

НЕ продаємо насипну/рулонну мінеральну вату (не наш асортимент) — якщо Ви вирішите на користь вати, найкращі виробники це Rockwool, Knauf Insulation, Isover, Paroc. Можемо порадити, але не постачити.

Для PIR: національна доставка за 7 днів від замовлення, повна документація DoP + атест PZH + пільгова фактура VAT.

🤝 Безкоштовна технічна консультація BOKKA — допоможемо підібрати продукт і повну документацію під Ваш проєкт.

Підсумок

TCO 30 років для даху 250 м² утеплення:

• PIR 150 мм: ~379 000 zł
• Вата 200 мм: ~447 000 zł
• Різниця: ~68 000 zł на користь PIR

Вердикт:

• Будинок 10+ років у власному володінні → PIR (повернення 7–10 років)
• Продаж за 3–5 років → вата (нижча вартість купівлі, покупець дивиться на ціну)
• Вимога A1 негорюча або акустика → вата (єдиний варіант у деяких проєктах)
• Пасивний стандарт або обмежена товщина → PIR (єдиний фізично доцільний варіант)

🤝 Безкоштовна технічна консультація BOKKA — допоможемо підібрати продукт і повну документацію під Ваш проєкт.

Джерела:

• EN 13165 (PIR) і EN 13162 (мінеральна вата) — гармонізовані норми
• Галузеві звіти DAFA про довговічність ізоляційних матеріалів
• Дані виробників: Gór-Stal (PIR), Rockwool/Isover/Paroc (вата)