Tetto FM Approved — termPIR® Pro-F

Quando utilizzare questo sistema

termPIR® Pro-F con certificato FM Approvals rappresenta il più alto standard di resistenza al fuoco e meccanica per tetti piani di edifici logistici e di magazzino premium.

Da scegliere quando:

• La polizza assicurativa richiede FM Approvals — la maggior parte delle polizze premium (FM Global e grandi assicuratori di settore) richiede la certificazione FM per le coperture di edifici >5000 m².
• Magazzino ad alta stoccatura — dove le merci sono accatastate fino a 12+ m di altezza; in caso di incendio il tetto deve resistere per un tempo determinato senza collassare.
• Conduttori di classe premium — operatori globali di e-commerce / logistica / retail richiedono spesso edifici conformi a FM Class 1 prima di firmare il contratto di locazione.
• Data center ed edifici critici — dove le conseguenze di un incendio sono nettamente superiori al costo di un isolamento premium.

Cos’è FM Approvals?

FM Approvals è l’accreditamento dell’assicuratore americano Factory Mutual Global — lo standard di certificazione dei materiali da costruzione più restrittivo nel segmento industriale.

Per i materiali isolanti per tetto, FM verifica:

• Class 1 Approval — tetto impenetrabile al fuoco e non infiammabile dopo esposizione a flusso termico (test FM 4470, 4471, 4470S).
• Resistenza meccanica — resistenza ai carichi di neve + impatti da grandine (prova FM 4470).
• Coesione degli strati — la guaina bituminosa termosaldata deve rimanere aderente all’isolante senza delaminazione fino a –40°C.

Requisiti di posa

• Stagionatura dei pannelli — posa dopo 1 mese dalla data di produzione (standard per tutti i termPIR®).
• Fissaggio — tipicamente meccanico con fissaggi telescopici alla lamiera grecata, secondo schema conforme a FM Approvals (densità dei fissaggi nelle zone perimetrali: 6–8 pz./m², nella zona centrale: 3–4 pz./m²).
• Membrana impermeabilizzante — compatibile con FM Approvals (TPO Carlisle, PVC Sika Sarnafil, guaina Icopal FM-rated).
• Barriera al vapore — foglio in alluminio o membrana PE con certificato di diffusività compatibile con FM.
• Zone perimetrali — fissaggi aggiuntivi lungo il perimetro del tetto (fino a 1,5 m dal bordo) e attorno a lucernari, camini, parapetti.

Pro-F vs termPIR® AL standard

Parametro	termPIR® Pro-F	termPIR® AL
Certificato FM Approvals	SÌ (Class 1)	no
Resistenza a compressione	σ10 = 150 kPa (superiore a AL)	σ10 = 120 kPa
Rivestimento	foglio in alluminio a tenuta gas ottimizzato per FM	foglio in alluminio standard
λD	0,022 W/(m·K)	0,022 W/(m·K)
Prezzo al m²	+15–25%	base
Destinatario tipico	logistica premium	edilizia generale

Documentazione

Sistema descritto nel Folder termPIR® 2025 (Gór-Stal, 2025-04-23, pag. 11). Certificato FM Approvals Class 1 — disponibile su richiesta del produttore (numero del certificato nella scheda tecnica termPIR® Pro-F).

Composizione degli strati

Coefficiente U in funzione dello spessore di isolamento

Elementi correlati