Edilizia residenziale

Pannelli termPIR® nell’edilizia residenziale plurifamiliare

Sistemi termPIR® — applicazioni negli edifici residenziali

Gli edifici residenziali plurifamiliari — dai palazzi storici ai moderni complessi residenziali — richiedono un approccio integrato all’isolamento termico, che tenga conto sia dei requisiti normativi (WT 2021), sia delle aspettative degli investitori in termini di minimizzazione dei costi di gestione e comfort termico degli abitanti. I pannelli isolanti termPIR® rispondono perfettamente a queste esigenze, offrendo la massima classe di isolamento termico con uno spessore minimo dello strato.

Pareti esterne nel sistema ETICS

Parete esterna nel sistema ETICS — dettaglio della stratigrafia

Il metodo più diffuso per l’isolamento delle pareti degli edifici plurifamiliari è il sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System), noto anche come metodo a cappotto. Grazie alla collaborazione con Termo Organika, termPIR® offre un sistema ETICS completo e certificato basato sui pannelli termPIR® ETX:

• I pannelli termPIR® ETX dispongono di un rivestimento permeabile al gas ETX in velo di vetro a struttura rinforzata — dedicato al sistema ETICS.
• λD = 0,027 W/(m·K) per spessori 20–79 mm; λD = 0,026 per 80–119 mm; λD = 0,025 per 120–250 mm.
• Esempio: con spessore di 140 mm (λD = 0,025): RD = 5,60 m²·K/W, U parete = 0,17 W/m²·K — soddisfa abbondantemente WT 2021.
• Il sistema comprende: colla minerale o poliuretanica, fissaggio meccanico con tasselli, rete di armatura in fibra di vetro, intonaco sottile, pitture per esterni.
• Dimensioni dei pannelli disponibili: 600×1200 mm e 1200×2400 mm; profilature FIT (30–50 mm) e TAG (da 80 mm).

Nota per i progettisti: negli edifici di altezza superiore a 12 m è necessario prestare attenzione ai requisiti antincendio dei materiali di facciata. Classificazione al fuoco dei pannelli termPIR® ETX: classe E (spessori 50–250 mm) e F (20–49 mm) — i requisiti per il singolo progetto devono essere verificati con un perito antincendio.

Pareti esterne — sistema a tre strati (facciata ventilata)

Nell’edilizia plurifamiliare di standard elevato e negli interventi di riqualificazione con rivestimento in mattoni di clinker o pietra da facciata si utilizza il sistema a tre strati:

• Parete portante (es. blocco ceramico, calcestruzzo) → colla poliuretanica o minerale → termPIR® AL o termPIR® WS (con tasselli) → intercapedine ventilata → rivestimento esterno.
• termPIR® WS dispone di un rivestimento bilaterale in velo di vetro — permeabile al gas, che consente la diffusione del vapore acqueo.

Tetti piani degli edifici plurifamiliari

I tetti piani sono una soluzione tipica nell’edilizia plurifamiliare. L’isolamento termico deve soddisfare i requisiti WT 2021 (U ≤ 0,15 W/m²·K per le coperture piane) e garantire durabilità per diversi decenni:

• termPIR® MAX 19 AL — pannello con anima in PIR e rivestimento bilaterale in alluminio 50 µm, dedicato ai sistemi incollati e meccanici sui tetti piani.
• termPIR® AL — spessore 120 mm: RD = 5,55 m²·K/W, U tetto = 0,17 W/m²·K ✓ WT 2021.
• termPIR® BWS — da un lato velo di vetro (WS), dall’altro velo di vetro impregnato di bitume (BT) — utilizzato come strato di pendenza o isolamento bifunzionale.
• Stratigrafia di riferimento su copertura piana in c.a.: barriera al vapore → termPIR® MAX 19 AL (isolamento termico principale) → termPIR® BWS (strato di pendenza) → guaina bituminosa di base → guaina bituminosa di finitura.

Terrazzi e logge

Le superfici esposte all’azione dell’acqua e degli sbalzi termici richiedono materiali ad alta resistenza all’umidità. L’assorbimento d’acqua di termPIR® AL è ≤ 2% — ciò garantisce il mantenimento delle prestazioni isolanti anche in caso di contatto prolungato con l’umidità.

Solai interpiano e pavimenti

Negli edifici plurifamiliari l’isolamento dei solai sopra cantine, garage interrati e locali non riscaldati è obbligatorio per ragioni energetiche e di comfort:

• Solaio in calcestruzzo → strato di impermeabilizzazione → termPIR® AL → strato separatore → massetto.
• Spessore 100 mm: RD = 4,65 m²·K/W, U solaio = 0,21 W/m²·K.
• Elevata resistenza a compressione σ10 ≥ 140 kPa (termPIR® AL, spessori 30–140 mm) o σ10 ≥ 120 kPa (spessori 140–250 mm).

Pareti divisorie con isolamento acustico e termico

Per le pareti divisorie interne che separano zone con requisiti termici differenti (es. vano scala — appartamento, cantina — corridoio) si consiglia il pannello termPIR® WS montato in struttura di alluminio o legno con rivestimento bilaterale in cartongesso.

Certificazioni di qualità per investitori istituzionali

• Marchio CE e Keymark (verifica dei parametri da parte di laboratori europei indipendenti)
• ISO 9001 e ISO 14001
• Nordic Swan Ecolabel (ecologia)
• Iscrizioni nei database EPDB (Paesi Bassi), SVT (Repubblica Ceca), BVB/Sundahus (Svezia)
• Audit periodici da parte di Certbud, ICiMB, IMBiGS, PCBC, ITB

Requisiti tecnici principali

• WT 2021 — U ≤ 0,20 W/m²·K per le pareti esterne
• WT 2021 — U ≤ 0,15 W/m²·K per tetti piani / coperture piane
• WT 2021 — U ≤ 0,25 W/m²·K per solai sopra cantina / garage
• Requisiti antincendio per edifici WM > 12 m — verifica con il perito
• Montaggio termPIR® ETX con stampa rivolta verso la parete nel sistema ETICS

Stratigrafie tipiche e realizzazioni

• Facciata plurifamiliare ETICS — termPIR® ETX 140 mm, U = 0,17 W/m²·K
• Copertura piana su condominio — termPIR® MAX 19 AL 120 mm + BWS strato di pendenza, U = 0,17 W/m²·K
• Solaio sopra garage interrato — termPIR® AL 100 mm, U = 0,21 W/m²·K
• Parete divisoria vano scala/appartamento — termPIR® WS in struttura con cartongesso
• Terrazzo sopra locale riscaldato — termPIR® AL + impermeabilizzazione, assorbimento d’acqua ≤ 2%

Consulenza tecnica

I consulenti BOKKA assistono nella scelta delle soluzioni per il singolo progetto — dall’analisi del valore U, alla selezione della variante e degli spessori dei pannelli, fino al supporto in fase di esecuzione. Contattateci tramite il modulo o via email all’ufficio commerciale.