Budownictwo mieszkaniowe

Płyty termPIR® w budownictwie mieszkaniowym wielorodzinnym

Budynki mieszkalne wielorodzinne — od zabytkowych kamienic po nowoczesne apartamentowce — wymagają kompleksowego podejścia do termoizolacji, uwzględniającego zarówno wymagania prawne (WT 2021), jak i oczekiwania inwestorów dotyczące minimalizacji kosztów eksploatacji oraz komfortu cieplnego mieszkańców. Płyty izolacyjne PIR z rodziny termPIR® doskonale wpisują się w te potrzeby, oferując najwyższą klasę termoizolacyjności przy minimalnej grubości warstwy ocieplenia.

Ściany zewnętrzne w systemie ETICS

Przekrój ściany dwuwarstwowej ETICS — system ociepleń termPIR® ETX (źródło: katalog techniczny termPIR®, str. 36).

Najpopularniejszą metodą ocieplania ścian budynków wielorodzinnych pozostaje system ETICS (External Thermal Insulation Composite System), znany również jako metoda lekka-mokra lub BSO (bezspoinowy system ocieplania). Dzięki współpracy z firmą Termo Organika oferujemy kompletny, certyfikowany system ETICS oparty na płytach termPIR® ETX z aprobatą ETA 17/0066:

• Płyty termPIR® ETX posiadają okładzinę gazoprzepuszczalną ETX z welonu szklanego o pogrubionej strukturze — dedykowaną do systemu ETICS.
• λ_D = 0,027 W/(m·K) dla grubości 20–79 mm; λ_D = 0,026 dla 80–119 mm; λ_D = 0,025 dla 120–250 mm.
• Przykład: przy grubości 140 mm (λ_D = 0,025): R_D = 5,60 m²·K/W, U ściany = 0,17 W/m²·K — spełnia WT 2021 z zapasem.
• System obejmuje: klej mineralny lub poliuretanowy, mocowanie mechaniczne kołkami, siatkę zbrojącą z włókna szklanego, tynk cienkowarstwowy oraz farby elewacyjne.
• Dostępne wymiary płyt: 600×1200 mm oraz 1200×2400 mm; frezy FIT (30–50 mm) i TAG (od 80 mm).

Uwaga dla projektantów: w budynkach o wysokości powyżej 12 m należy zwrócić szczególną uwagę na wymagania przeciwpożarowe dotyczące materiałów elewacyjnych. Klasyfikacja ogniowa płyt termPIR® ETX: klasa E (grubości 50–250 mm) i F (20–49 mm) — wymagania dla konkretnej inwestycji każdorazowo weryfikuje rzeczoznawca ds. p.poż.

Ściany zewnętrzne — system trójwarstwowy (wentylowana fasada)

W budownictwie wielorodzinnym o podwyższonym standardzie oraz przy modernizacjach z okładziną z cegły klinkierowej lub kamienia elewacyjnego stosuje się układ trójwarstwowy:

• Ściana nośna (np. pustak ceramiczny, beton) → klej poliuretanowy lub mineralny → termPIR® AL lub termPIR® WS (z kołkami) → szczelina wentylacyjna → okładzina zewnętrzna.
• termPIR® WS posiada obustronną okładzinę z welonu szklanego — gazoprzepuszczalną, umożliwiającą dyfuzję pary wodnej.

Dachy płaskie budynków wielorodzinnych

Dachy płaskie to typowe rozwiązanie w zabudowie wielorodzinnej. Izolacja termiczna musi spełniać wymagania WT 2021 (U ≤ 0,15 W/m²·K dla stropodachów) i zapewniać trwałość przez kilkadziesiąt lat eksploatacji:

• termPIR® MAX 19 AL — płyta izolacyjna PIR o obniżonej lambdzie (λ_D = 0,019 W/(m·K)) z gazoszczelną okładziną Al/PE, dedykowana do systemów klejonych i mechanicznych na dachach płaskich. Minimalna grubość przy maksymalnej izolacyjności.
• termPIR® AL — grubość 120 mm: R_D = 5,55 m²·K/W, U dachu = 0,17 W/m²·K ✓ WT 2021.
• Układ referencyjny na stropodachu żelbetowym: paroizolacja → termPIR® MAX 19 AL (termoizolacja właściwa) → kliny spadkowe izoGRASS® (formowanie spadku) → papa podkładowa → papa wierzchniego krycia.

Tarasy i loggie

Powierzchnie eksponowane na działanie wody i zmiennych temperatur wymagają materiałów o wysokiej odporności na zawilgocenie. Nasiąkliwość termPIR® AL wynosi ≤ 2% — gwarantuje to zachowanie parametrów izolacyjnych nawet przy długotrwałym kontakcie z wilgocią.

Stropy międzykondygnacyjne i podłogi

W budynkach wielorodzinnych izolacja stropów nad piwnicami, garażami podziemnymi i lokalami nieogrzewanymi jest obowiązkowa ze względów energetycznych i komfortowych:

• Strop betonowy → warstwa przeciwwilgociowa → termPIR® AL → warstwa odcinająca → wylewka.
• Grubość 100 mm: R_D = 4,65 m²·K/W, U stropu = 0,21 W/m²·K.
• Wysoka wytrzymałość na ściskanie σ10 ≥ 140 kPa (termPIR® AL, grubości 30–140 mm) lub σ10 ≥ 120 kPa (grubości 140–250 mm).

Ściany działowe z izolacją akustyczną i termiczną

Do przegród wewnętrznych oddzielających strefy o różnych wymaganiach termicznych (np. klatka schodowa — mieszkanie, piwnica — korytarz) zalecana jest płyta termPIR® WS montowana w stelażu aluminiowym lub drewnianym z obustronnym poszyciem z płyt gipsowo-kartonowych.

Certyfikaty potwierdzające jakość dla inwestorów instytucjonalnych

• Znak CE i Keymark (weryfikacja parametrów przez niezależne laboratoria europejskie)
• ISO 9001 i ISO 14001
• Nordic Swan Ecolabel (ekologia)
• Wpisy do baz EPDB (Holandia), SVT (Czechy), BVB/Sundahus (Szwecja)
• Regularne audyty przez Certbud, ICiMB, IMBiGS, PCBC, ITB

Kluczowe wymagania techniczne

• WT 2021 — U ≤ 0,20 W/m²·K dla ścian zewnętrznych
• WT 2021 — U ≤ 0,15 W/m²·K dla dachów płaskich / stropodachów
• WT 2021 — U ≤ 0,25 W/m²·K dla stropów nad piwnicą / garażem
• Wymagania p.poż. dla budynków WM > 12 m — weryfikacja z rzeczoznawcą
• Montaż termPIR® ETX nadrukiem do ściany w systemie ETICS

Typowe układy i realizacje

• Elewacja wielorodzinna ETICS — termPIR® ETX 140 mm, U = 0,17 W/m²·K
• Stropodach płaski na bloku — termPIR® MAX 19 AL 120 mm + kliny spadkowe izoGRASS®, U = 0,17 W/m²·K
• Strop nad garażem podziemnym — termPIR® AL 100 mm, U = 0,21 W/m²·K
• Ściana działowa klatka schodowa/mieszkanie — termPIR® WS w stelażu GK
• Taras nad pomieszczeniem ogrzewanym — termPIR® AL + hydroizolacja, nasiąkliwość ≤ 2%

Konsultacja techniczna

Doradcy BOKKA pomagają w doborze rozwiązań pod konkretny projekt — od analizy U-value, przez dobór wariantu i grubości płyt, po wsparcie na etapie wykonawstwa. Skontaktuj się przez formularz lub mailem do działu handlowego.